Estimation théorique
Rue du Sémaphore,62520 Le Touquet Paris Plage (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Sémaphore,62520-Le Touquet Paris Plage indique un avis de valeur compris entre 1.005.000€ et 1.133.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.050€ et 11.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.005.000€ et 1.133.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.872€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.872€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Touquet-Paris-Plage (62826), comprenant 4484 habitants est de 9,99€, soit un loyer théorique mensuel de 999€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 13,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.343€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.005.000€ et 1.133.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.872€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.872€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Touquet-Paris-Plage (62826), comprenant 4484 habitants est de 9,99€, soit un loyer théorique mensuel de 999€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 13,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.343€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-10 | 39 | RUE DU SEMAPHORE | 5 | 146 | 528 | 1745000€ | 11952€ |
2021-01-08 | 35 | RUE DU SEMAPHORE | 5 | 150 | 483 | 613595€ | 4091€ |
2019-06-28 | 151 | AV ANDREI SAKHAROV | 4 | 53 | 71 | 550000€ | 10377€ |
2022-11-16 | 151 | AV ANDREI SAKHAROV | 4 | 53 | 71 | 785000€ | 14811€ |
2022-05-06 | 38 | AV DOROTHEE | 6 | 150 | 1853 | 2800000€ | 18667€ |
2021-05-25 | 52 | RUE DOROTHEE | 5 | 86 | 161 | 890000€ | 10349€ |
2020-12-18 | 178 | AV ANDREI SAKHAROV | 5 | 110 | 87 | 700000€ | 6364€ |
2021-04-02 | 39 | AV DOROTHEE | 7 | 200 | 640 | 1800000€ | 9000€ |
2021-03-06 | 136 | BD DALOZ | 4 | 90 | 650 | 1560000€ | 17333€ |
2019-12-20 | 9003 | AV DOROTHEE | 7 | 185 | 713 | 1900000€ | 10270€ |
2020-03-27 | 81 | BD DALOZ | 5 | 107 | 616 | 850000€ | 7944€ |
2022-03-23 | 22 | RUE DU SEMAPHORE | 6 | 140 | 402 | 1100000€ | 7857€ |
2023-04-26 | 30 | AV DE L ATLANTIQUE | 8 | 215 | 594 | 3000000€ | 13953€ |
2021-10-06 | 20 | RUE DU SEMAPHORE | 5 | 110 | 222 | 1335000€ | 12136€ |
2021-05-04 | 21 | AV DE L ATLANTIQUE | 5 | 75 | 499 | 146500€ | 1953€ |
2022-01-15 | 26 | AV DE L ATLANTIQUE | 4 | 120 | 642 | 1500000€ | 12500€ |
2019-10-12 | 9002 | AV FRANCOIS GODIN | 5 | 95 | 956 | 510000€ | 5368€ |
2020-07-24 | 9047 | AV DE VERDUN | 4 | 94 | 434 | 965000€ | 10266€ |
2022-07-29 | 9047 | AV DE VERDUN | 4 | 94 | 434 | 1330000€ | 14149€ |
2019-05-06 | 57 | RUE DE MONTREUIL | 4 | 84 | 169 | 850000€ | 10119€ |
2020-12-31 | 217 | AV DE L ATLANTIQUE | 8 | 207 | 718 | 1850000€ | 8937€ |
2022-01-24 | 9201 | AV DE VERDUN | 5 | 110 | 597 | 1180000€ | 10727€ |
2022-05-20 | 183 | RUE RENE BECHU | 4 | 79 | 270 | 620075€ | 7849€ |
2021-01-05 | 59 | BD DALOZ | 7 | 109 | 238 | 1212250€ | 11122€ |
2020-10-30 | 186 | RUE RENE BECHU | 4 | 75 | 120 | 559500€ | 7460€ |
2019-07-30 | 186 | RUE RENE BECHU | 4 | 75 | 120 | 780000€ | 10400€ |
2019-11-28 | 9200 | AV DE VERDUN | 4 | 80 | 484 | 767000€ | 9588€ |
2021-10-06 | 9011 | AV DE VERDUN | 5 | 170 | 450 | 1310000€ | 7706€ |
2021-02-11 | 9011 | AV DE VERDUN | 5 | 170 | 450 | 1500000€ | 8824€ |
2020-09-09 | 57 | BD DALOZ | 6 | 123 | 223 | 820000€ | 6667€ |
2021-02-05 | 57 | BD DALOZ | 6 | 123 | 223 | 1180000€ | 9593€ |
2022-07-13 | 43 | RUE DE MONTREUIL | 4 | 90 | 82 | 390000€ | 4333€ |
2020-12-11 | 37 | RUE DE MONTREUIL | 4 | 90 | 98 | 590000€ | 6556€ |
2021-02-25 | 55 | BD DALOZ | 5 | 120 | 417 | 1185000€ | 9875€ |
2019-06-29 | 35 | RUE DE MONTREUIL | 3 | 46 | 34 | 355000€ | 7717€ |
2020-02-14 | 62 | AV DES OYATS | 10 | 154 | 533 | 1400000€ | 9091€ |
2020-04-15 | 125 | AV ANDREI SAKHAROV | 6 | 86 | 102 | 660000€ | 7674€ |
2019-07-11 | 195 | RUE DE LONDRES | 4 | 103 | 403 | 1160000€ | 11262€ |
2022-05-20 | 178 | AV FRANCOIS GODIN | 3 | 95 | 619 | 985000€ | 10368€ |
2021-05-21 | 36 | AV DES SABLES | 3 | 69 | 1038 | 760000€ | 11014€ |
2021-11-19 | 100 | AV DE LA REINE MAY | 4 | 132 | 790 | 1550000€ | 11742€ |
2022-02-23 | 20 | RUE DOROTHEE | 4 | 85 | 119 | 985000€ | 11588€ |
2019-11-04 | 154 | RUE DE METZ | 4 | 98 | 126 | 1000000€ | 10204€ |
2023-01-10 | 27 | RUE DOROTHEE | 5 | 100 | 60 | 1045000€ | 10450€ |
2019-09-25 | 9009 | AV DE VERDUN | 4 | 140 | 450 | 1025000€ | 7321€ |
2019-05-27 | 55 | RUE DES OYATS | 2 | 28 | 64 | 170000€ | 6071€ |
2020-10-30 | 9004 | AV DES GENETS | 2 | 40 | 151 | 600000€ | 15000€ |
2019-12-27 | 65 | RUE DES OYATS | 3 | 76 | 170 | 655000€ | 8618€ |
2021-11-16 | 9010 | AV DE DUNKERQUE | 6 | 100 | 450 | 1200000€ | 12000€ |
2021-03-13 | 138 | AV DES OYATS | 10 | 219 | 461 | 1500000€ | 6849€ |
2022-12-17 | 9005 | AV DE MONTREUIL | 6 | 128 | 846 | 63555€ | 497€ |
2022-12-17 | 9005 | AV DE MONTREUIL | 6 | 128 | 846 | 122222€ | 955€ |
2021-04-12 | 9027 | AV DE DUNKERQUE | 5 | 140 | 631 | 525000€ | 3750€ |
2021-12-29 | 153 | RUE DE LONDRES | 4 | 90 | 69 | 800000€ | 8889€ |
2020-11-25 | 148 | AV ANDREI SAKHAROV | 5 | 100 | 138 | 830000€ | 8300€ |
2023-06-14 | 158 | RUE DE LONDRES | 3 | 43 | 79 | 933000€ | 21698€ |
2022-09-23 | 151 | RUE DE LONDRES | 3 | 46 | 60 | 327000€ | 7109€ |
2022-06-29 | 149 | RUE DE LONDRES | 1 | 31 | 0 | 235000€ | 7581€ |
2021-09-10 | 144 | RUE DE METZ | 6 | 287 | 528 | 2275000€ | 7927€ |
2019-09-13 | 9203 | AV DE VERDUN | 3 | 80 | 0 | 410000€ | 5125€ |
2020-11-12 | 9203 | AV DE VERDUN | 3 | 80 | 0 | 598150€ | 7477€ |
2022-05-18 | 19 | AV DE DUNKERQUE | 5 | 125 | 716 | 1597000€ | 12776€ |
2022-12-21 | 3 | RUE DU SEMAPHORE | 6 | 156 | 490 | 1780000€ | 11410€ |
2021-07-16 | 10 | AV DE L ATLANTIQUE | 6 | 110 | 210 | 1310000€ | 11909€ |
2019-11-08 | 242 | AV FRANCOIS GODIN | 6 | 214 | 676 | 1110000€ | 5187€ |
2022-09-23 | 145 | RUE DE LONDRES | 10 | 170 | 176 | 1500000€ | 8824€ |
2020-10-31 | 106 | BD DALOZ | 4 | 103 | 502 | 1100000€ | 10680€ |
2021-09-15 | 8 | AV DE L ATLANTIQUE | 8 | 150 | 322 | 1700000€ | 11333€ |
2020-02-04 | 9044 | AV DE VERDUN | 5 | 116 | 210 | 899095€ | 7751€ |
2023-01-09 | 9044 | AV DE VERDUN | 5 | 116 | 210 | 1269860€ | 10947€ |
2022-09-26 | 17 | RUE DOROTHEE | 6 | 113 | 327 | 1360000€ | 12035€ |
2020-01-13 | 14 | RUE DE MONTREUIL | 6 | 112 | 487 | 790000€ | 7054€ |
2021-10-13 | 9004 | AV DE VERDUN | 4 | 136 | 450 | 634800€ | 4668€ |
2020-01-29 | 13 | RUE DE MONTREUIL | 5 | 121 | 499 | 875000€ | 7231€ |
2021-09-07 | 3 | AV DE DUNKERQUE | 7 | 145 | 450 | 1198500€ | 8266€ |
2022-02-03 | 37 | RUE JEAN MONNET | 6 | 95 | 78 | 825000€ | 8684€ |
2021-04-23 | 209 | RUE DE PARIS | 4 | 100 | 360 | 835000€ | 8350€ |
2021-12-31 | 209 | RUE DE PARIS | 4 | 100 | 360 | 1074610€ | 10746€ |
2023-02-20 | 209 | RUE DE PARIS | 4 | 100 | 360 | 1220000€ | 12200€ |
2023-01-10 | 9002 | AV EDOUARD 7 | 5 | 250 | 699 | 3500000€ | 14000€ |
2019-09-25 | 9023 | AV DE VERDUN | 4 | 84 | 893 | 775000€ | 9226€ |
2020-06-19 | 175 | BD DU DR JULES POUGET | 6 | 72 | 244 | 420000€ | 5833€ |
2020-02-28 | 132 | AV DU PARADIS THERESE | 6 | 159 | 1677 | 1490000€ | 9371€ |
2021-07-27 | 166 | RUE DE PARIS | 3 | 83 | 87 | 520000€ | 6265€ |
2019-11-09 | 256 | AV DE LA REINE MAY | 7 | 220 | 1003 | 1800000€ | 8182€ |
2022-06-29 | 255 | AV FERNAND RECOUSSINE | 4 | 270 | 1497 | 780000€ | 2889€ |
2022-02-11 | 65 | RUE DE LA PAIX | 5 | 163 | 141 | 201250€ | 1235€ |
2022-04-27 | 9003 | AV FERNAND RECOUSSINE | 8 | 192 | 994 | 1670000€ | 8698€ |
2021-03-25 | 9003 | AV FERNAND RECOUSSINE | 8 | 192 | 994 | 2720000€ | 14167€ |
2021-04-01 | 192 | AV MAL FOCH | 5 | 73 | 800 | 680000€ | 9315€ |
2022-01-08 | 9012 | AV DES SABLES | 3 | 80 | 0 | 830000€ | 10375€ |
2019-07-12 | 9012 | AV DES SABLES | 9 | 268 | 0 | 1080000€ | 4030€ |
2022-05-30 | 55 | AV DE LA PAIX | 6 | 185 | 532 | 2100000€ | 11351€ |
2021-06-01 | 9001 | AV LOUIS QUETELART | 5 | 140 | 1268 | 1040000€ | 7429€ |
2022-06-27 | 12 | ALL DES ARGOUSIERS | 3 | 73 | 391 | 342000€ | 4685€ |
2022-05-24 | 103 | RUE DE LONDRES | 3 | 68 | 183 | 1120000€ | 16471€ |
2022-09-07 | 131 | RUE DE PARIS | 7 | 113 | 0 | 1250000€ | 11062€ |
2021-12-15 | 120 | RUE DE LONDRES | 3 | 140 | 73 | 1209000€ | 8636€ |
2020-11-16 | 9004 | AV LOUIS QUETELART | 6 | 177 | 1006 | 1550000€ | 8757€ |
2021-02-25 | 27 | RUE DE LA PAIX | 6 | 175 | 99 | 825000€ | 4714€ |
2022-10-31 | 9010 | AV DES TROENES | 15 | 460 | 899 | 7500000€ | 16304€ |
2022-12-27 | 9010 | AV DES TROENES | 15 | 460 | 1000 | 15600000€ | 33913€ |
2022-07-07 | 87 | AV LENS | 9 | 260 | 394 | 2100000€ | 8077€ |
2021-03-12 | 60 | RUE RAYMOND LENS | 5 | 85 | 196 | 880071€ | 10354€ |
2019-07-25 | 15 | ALL DES ARGOUSIERS | 4 | 156 | 422 | 434000€ | 2782€ |
2021-11-04 | 37 | RUE SAINT AMAND | 6 | 113 | 308 | 870000€ | 7699€ |
2022-10-10 | 37 | RUE SAINT AMAND | 6 | 113 | 308 | 1369210€ | 12117€ |
2019-07-02 | 10 | ALL DES ARGOUSIERS | 5 | 143 | 469 | 608035€ | 4252€ |
2019-11-27 | 16 | ALL DES ARGOUSIERS | 4 | 86 | 446 | 520000€ | 6047€ |
2020-08-28 | 52 | RUE RAYMOND LENS | 5 | 66 | 48 | 533000€ | 8076€ |
2019-05-02 | 3 | RUE SAINT GEORGES | 5 | 95 | 159 | 730000€ | 7684€ |
2022-05-11 | 46 | RUE RAYMOND LENS | 3 | 60 | 0 | 184000€ | 3067€ |
2022-08-29 | 42 | RUE RAYMOND LENS | 7 | 178 | 303 | 1375000€ | 7725€ |
2023-06-02 | 42 | RUE RAYMOND LENS | 7 | 178 | 303 | 2286920€ | 12848€ |
2023-06-29 | 368 | AV DE LA PAIX | 8 | 250 | 596 | 1850000€ | 7400€ |
2022-11-02 | 368 | AV DE LA PAIX | 8 | 250 | 1195 | 2600000€ | 10400€ |
2021-12-02 | 474 | AV DES TROENES | 5 | 145 | 286 | 1704500€ | 11755€ |
2021-12-17 | 171 | AV SAINT LOUIS | 7 | 190 | 1069 | 953344€ | 5018€ |
2021-09-29 | 96 | RUE DE MOSCOU | 3 | 62 | 0 | 260000€ | 4194€ |
2021-03-12 | 80 | RUE SAINT LOUIS | 7 | 137 | 98 | 500000€ | 3650€ |
2022-03-07 | 101 | AV DES TROENES | 7 | 232 | 1000 | 1734000€ | 7474€ |
2020-11-17 | 87 | RUE DE LONDRES | 5 | 98 | 47 | 480000€ | 4898€ |
2022-09-09 | 87 | RUE DE LONDRES | 5 | 98 | 47 | 680000€ | 6939€ |
2019-11-29 | 35 | BD DALOZ | 6 | 126 | 156 | 1080000€ | 8571€ |
2020-02-17 | 225 | AV MAL JOFFRE | 7 | 133 | 600 | 1100000€ | 8271€ |
2020-08-31 | 66 | BD DALOZ | 4 | 84 | 85 | 550000€ | 6548€ |
2021-05-28 | 84 | RUE DE MOSCOU | 4 | 68 | 69 | 700000€ | 10294€ |
2023-02-04 | 52 | RUE SAINT LOUIS | 5 | 90 | 76 | 913851€ | 10154€ |
2022-08-01 | 116 | RUE DE PARIS | 3 | 50 | 37 | 442500€ | 8850€ |
2021-04-02 | 47 | RUE SAINT LOUIS | 5 | 80 | 66 | 630000€ | 7875€ |
2019-06-19 | 3 | RUE SAINT AMAND | 7 | 180 | 176 | 1260000€ | 7000€ |
2021-10-21 | 80 | RUE DE MOSCOU | 4 | 70 | 64 | 835000€ | 11929€ |
2021-10-18 | 78 | RUE DE MOSCOU | 5 | 67 | 60 | 830000€ | 12388€ |
2021-07-23 | 9041 | AV LOUIS QUETELART | 4 | 88 | 924 | 1050000€ | 11932€ |
2021-05-27 | 50 | ALL DU VERGER | 8 | 240 | 1175 | 3216000€ | 13400€ |
2021-09-24 | 17 | RUE RAYMOND LENS | 3 | 88 | 598 | 1190000€ | 13523€ |
2022-11-30 | 17 | RUE RAYMOND LENS | 3 | 88 | 598 | 1750000€ | 19886€ |
2021-03-12 | 9023 | AV DU VERGER | 6 | 130 | 200 | 1400000€ | 10769€ |
2021-07-09 | 9023 | AV DU VERGER | 6 | 130 | 200 | 1590000€ | 12231€ |
2022-04-11 | 68 | RUE DE MOSCOU | 4 | 125 | 0 | 1090400€ | 8723€ |
2019-11-12 | 106 | RUE DE PARIS | 4 | 85 | 45 | 540000€ | 6353€ |
2022-03-10 | 106 | RUE DE PARIS | 4 | 85 | 45 | 650000€ | 7647€ |
2020-12-09 | 28 | ALL DES QUATRE SAISONS | 2 | 55 | 0 | 553550€ | 10065€ |
2019-12-27 | 5 | RUE RAYMOND LENS | 6 | 192 | 139 | 750000€ | 3906€ |
2019-05-31 | 64 | RUE DE MOSCOU | 2 | 59 | 126 | 286000€ | 4847€ |
2023-04-25 | 57 | RUE SAINT JEAN | 2 | 58 | 0 | 230000€ | 3966€ |
2023-05-30 | 57 | RUE SAINT JEAN | 2 | 58 | 0 | 290000€ | 5000€ |
2019-05-14 | 58 | RUE DE MOSCOU | 5 | 106 | 363 | 1010000€ | 9528€ |
2021-04-09 | 117 | AV DE BRUXELLES | 6 | 105 | 302 | 1240000€ | 11810€ |
2019-11-08 | 71 | RUE DE PARIS | 3 | 70 | 134 | 410000€ | 5857€ |